FINANCIAMIENTO

Tipos de Financiamiento

TIPOS DE CREDITOS
Los tipos de crédito con los que se puede acceder a una vivienda son mediante el INFONAVIT, APOYO INFONAVIT, COFINAVIT, FOVISSSTE, ALIA2, RESPALDA2, CRÉDITO BANCARIO Y SHF, si necesitas saber más sobre estas opciones navega sobre la opción de crédito que te interesa:

INFONAVIT

Es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, creado en 1972 con el propósito de establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente.

Para los trabajadores que tengan una relación laboral vigente, de acuerdo con el apartado A del Artículo 123 Constitucional, y su patrón aporte el 5% sobre su salario diario integrado a su subcuenta de vivienda.
· Comprar .una. vivienda, nueva o usada.
· Construir en terreno propio.
· Reparar, ampliar o mejorar una vivienda.
· Acta de nacimiento original y copia.
·.Acta de nacimiento del cónyuge (en su caso) original y copia.
·.Acta de Matrimonio (en su caso) original y copia.
·.Identificación oficial vigente con copia.
·.Identificación oficial del cónyuge con copia.
·.Último estado de cuenta del afore copia.
·.Comprobante de domicilio original.
·.Copia del CURP ó sólo los datos.

APOYO INFONAVIT

Es un programa del INFONAVIT para garantizar y amortizar créditos otorgados por instituciones de banca múltiple (Bancos) y sociedades financieras de objeto limitado (SOFOLES), para adquirir viviendas de cualquier valor en cualquier parte del país. A través de este programa, las entidades financieras participantes otorgan créditos a los derechohabientes del INFONAVIT.

Las aportaciones patronales del 5% se destinan a la amortización del crédito, reduciendo el plazo y la subcuenta de vivienda se utiliza como garantía de incumplimiento de pago por pérdida del empleo.

Para los derechohabientes del INFONAVIT con ingresos superiores a 6 veces el salario mínimo.
· Comprar .una. vivienda, nueva o usada.
· Construir en terreno propio.
· Reparar, ampliar o mejorar una vivienda.
· Acta de nacimiento original y copia.
·.Acta de nacimiento del cónyuge (en su caso) original y copia.
·.Acta de Matrimonio (en su caso) original y copia.
·.Identificación oficial vigente con copia.
·.Identificación oficial del cónyuge con copia.
·.Último estado de cuenta del afore copia.
·.Comprobante de domicilio original.
·.Copia del CURP ó sólo los datos.

CRÉDITO COFINAVIT

Es un crédito otorgado por el Infonavit conjuntamente con una entidad financiera. La cantidad con la que cuenta el derechohabiente es la suma de la subcuenta de la vivienda mas un crédito del Instituto. El monto máximo de crédito es de 350 VSM equivalente a $559,557.60 El crédito se cubre con el 5% de las aportaciones patronales mas el descuento por nomina que realiza el patrón. El crédito de la entidad financiera se otorga de acuerdo a los criterios de la misma y de la capacidad económica del cliente.Pospagos de este crédito se cubren de acuerdo a las políticas de cada entidad financiera, ya sea con cargo a una cuenta del cliente o en la caja del Banco que corresponda.

Para los derechohabientes de Infonavit con ingresos de 6 salarios mínimos en adelante.
- Comprar. una. vivienda, nueva o usada.
- Construir en terreno propio.
- Reparar, ampliar o mejorar una vivienda.
  • Contar con 116 puntos en Infonavit.
  • No haber hecho uso de su crédito Infonavit.
  • Aprobar los requerimientos del Banco o Sofol donde soliciten el préstamo.

FOVISSSTE

Es un órgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), encargado de administrar las aportaciones realizadas por las dependencias y entidades afiliadas al Instituto, constituidas para otorgar créditos hipotecarios.

Para los trabajadores del Estado que tienen una relación laboral regida por el apartado B del Artículo 123 Constitucional.
· Comprar una vivienda, nueva o usada.
· Construir en terreno propio.
· Reparar, ampliar o mejorar una vivienda.
· Estar al servicio de los Poderes de la Unión, del Gobierno del Distrito Federal y/o entidades públicas que estén sujetas al régimen jurídico de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado, que además aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
· Haber cotizado en el Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante un mínimo de 18 meses.
· No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito hipotecario..

ALIA2

El esquema Alia2 constituye un crédito cofinanciado por el FOVISSSTE y alguna entidad financiera, en el que el primero aporta el saldo del trabajador en la subcuenta de vivienda del SAR más el monto máximo de crédito de la Tabla de Montos Máximos de Crédito para Alia2 y la entidad financiera el monto que convenga con el trabajador solicitante, hasta un máximo de 1,877 SMMGVDF.

Para todas las personas que tienen una relación laboral vigente al servicio del estado.
·-Este tipo de crédito podrá ser utilizado para la adquisición de vivienda nueva o usada y redención de pasivos hipotecarios -de cualquier valor- y se originará por medio de la entidad financiera asociada al FOVISSSTE que elija el trabajador.
· Estar al servicio de los Poderes de la Unión, del Gobierno del Distrito Federal y/o entidades públicas que estén sujetas al régimen jurídico de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado, que además aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
· Haber cotizado en el Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante un mínimo de 18 meses.
· No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito hipotecario.
· No hay sorteos para la asignación de los créditos.

RESPALDA2

El esquema Alia2 constituye un crédito cofinanciado por el FOVISSSTE y alguna entidad financiera, en el que el primero aporta el saldo del trabajador en la subcuenta de vivienda del SAR más el monto máximo de crédito de la Tabla de Montos Máximos de Crédito para Alia2 y la entidad financiera el monto que convenga con el trabajador solicitante, hasta un máximo de1,877 SMMGVDF.

· Para todas las personas que tienen una relación laboral vigente al servicio del estado.

· Para Trabajadores derechohabientes del ISSSTE, de base, de confianza y eventuales.
· -Este tipo de crédito podrá ser utilizado para la adquisición de vivienda nueva o usada y redención de pasivos hipotecarios -de cualquier valor- y se originará por medio de la entidad financiera asociada al FOVISSSTE que elija el trabajador.
· Estar al servicio de los Poderes de la Unión, del Gobierno del Distrito Federal y/o entidades públicas que estén sujetas al régimen jurídico de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado, que además aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
· Haber cotizado en el Fondo de la Vivienda del ISSSTE durante un mínimo de 18 meses.
· No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito hipotecario.
· No hay sorteos para la asignación de los créditos.

SHF

La Sociedad Hipotecaria Federal es una Institución de Banca de Desarrollo y tiene por objeto impulsar el desarrollo de los mercados de crédito a la vivienda, mediante el otorgamiento de garantías destinadas a la construcción, adquisición y mejora de la vivienda, preferentemente de interés social.

La SHF opera con intermediarios financieros que pueden ser instituciones de banca múltiple (Bancos), sociedades financieras de objeto limitado (SOFOLES), instituciones de seguros y otras.

· Para cualquier persona física, sin la obligación de ser asalariada, que pueda comprobar sus ingresos.
· Comprar una vivienda, nueva o usada.
· Construir en terreno propio.
· Reparar, ampliar o mejorar una vivienda.
· Identificación oficial (IFE, cartilla o pasaporte) copia.
· Acta de nacimiento original.
· Curp copia.
· Comprobante de domicilio (agua o predial) original.
· Carta de arraigo domiciliario original.
· Documentos comprobatorios de estado civil original.
· Acta de defunción original.
· Referencias: Personales, bancaria,comerciales.

CRÉDITO BANCARIO

Es una línea de crédito destinada a la adquisición de un inmueble, al amparo de un contrato de compra venta y de un contrato de crédito con garantía hipotecaria.Las características principales son tasas de interés fijas y pagos mensuales fijos, programas de disminución de tasas de interés por pago puntual, créditos en pesos, financiamientos hasta del 90% del valor de la vivienda, plazos de 5, 10, 15, y 20 años, disminución del saldo desde el primer pago, pagos anticipados sin penalización, intereses deducibles, seguros de vida, daños y de desempleo. (No aplica en Apoyo Infonavit) y participación del Cónyuge en la comprobación de ingresos.

· Asalariados o Personas Físicas con actividad empresaria.
· Comprar, una, vivienda, nueva o usada.
· Construir en terreno propio.
· Reparar, ampliar o mejorar una vivienda.
· Edad de 21 a 64 a ños 11 meses.
· Comprobación de ingresos.
· Buenas referencias crediticias.
· Estabilidad laboral.
· Tener capacidad de pago.

Acerca de nosotros

Es una empresa con experiencia y dinámica, que como objetivo primordial tiene el acrecentar el patrimonio de los trabajadores manteniendo siempre la calidad y la eficiencia en cada una de sus casas.

Últimas Noticias

  • Preguntas Frecuentes

    En Aryve, nos interesa que nuestros clientes obtengan la información necesaria acerca de los servicios que ofrecemos. Es por ello,

    VER MAS
  • 1

Oficina Central

Construcciones ARYVE

Calle- Roble -#212 Col. Águila. 
Tampico, Tamaulipas.

Teléfono: (833) 213-27-27

Email: contacto@aryve.com.mx